Все ваши старания по благоустройству балкона могут сойти на нет, если течет крыша. Протечки могут появляться по разным причинам: от использования некачественных кровельных материалов до нарушения технологии монтажа.
Но чаще всего крыша приходит в негодность так как покрытие истончается во время эксплуатации, а значит, даже незначительные нагрузки от осадков и ветра могут привести к образованию микротрещин, то есть разгерметизации кровли.
Зачем проводить изоляционные работы
Далее поговорим о том, как отремонтировать и утеплить крышу балкона. Советуем не откладывать этот вопрос, ведь со временем небольшие повреждения козырька могут превратиться в более серьезные дефекты и сырость с наружной стены вашей квартиры может распространиться и на соседние. А кому хочется общаться с соседями на такие «приятные» темы?
Конструкции козырьков
Прежде всего, уясните для себя: чтобы крыша балкона в полном объеме выполняла свои функции, она вовсе не обязательно должна представлять собой громоздкую тяжелую конструкцию. Если грамотно подойти к ремонту, то козырек получится легким и практичным.
Самый востребованный вид крыш над балконами – это односкатные козырьки с уклоном вниз от стены здания. Уклон этот может варьироваться в диапазоне от 15 до 75°. Выбирать вам, а мы лишь дадим некоторые ориентиры:
- Уклон ближе к 15° — это экономия кровельных и других материалов;
- Уклон ближе к 75° — гарантия того, что влага точно не будет задерживаться на козырьке.
Необходимые инструменты:
- перфоратор;
- шуруповерт;
- ножовка;
- пистолет для нанесения монтажной пены;
- нож для пенопласта;
- рулетка;
- строительный уровень;
- строительный степлер;
- крепежная фурнитура.
Этапы ремонта и утепления
Утепление крыши выносного балкона или лоджии всегда начинается с демонтажа старого кровельного покрытия.
Далее внимательно осмотрите каркас и оцените его состояние. При необходимости он расширяется и укрепляется дополнительными металлическими уголками.
Опоры
Опоры для новой кровли свариваются из полых металлических труб и имеют вид треугольников. Количество таких опор зависит от длины лоджии, а угол между трубками – от уклона козырька. Когда все опоры будут готовы, их крепят при помощи анкерных дюбелей короткой частью к стене здания. Длина анкеров должна быть как минимум 7-8 см.
Обрешетка
На обновленный каркас монтируется обрешетка из деревянного бруса 40х40 мм. Нелишним будет предварительно обработать брус антисептиком. Элементы обрешетки крепятся к металлическим фермам при помощи болтов или саморезов. Обрешетку укрывают гидроизоляционной мембраной, например, полиэтиленовой пленкой.
Установка кровельного материала
Когда обрешетка будет готова, можно переходить к монтажу кровельного материала. Хорошо, если удастся накрыть козырек цельным листом. Но если балкон большой, то без стыков в кровельном покрытии козырька не обойтись. Если вы используете металлочерепицу или профнастил, то отдайте предпочтение оцинкованным шурупам: они сведут к минимуму риск возникновения коррозии в местах крепления материала к обрешетке.
Внимательно осмотрите кровельный ковер. Если стыки неплотные, заполните их изнутри монтажной пеной, а снаружи – цементом и герметиком. Идеальный вариант – это гермобутил. После затвердевания он приобретает текстуру, похожую на резину, то есть остается пластичным, а значит, дольше не растрескается.
Стык между козырьком и стеной здания необходимо закрыть фартуком. Участки примыкания фартука к кровле и стене замазываются полимерной мастикой.
Теплоизоляция
После всех подготовительных работ переходим к разговору о том, как правильно и эффективно утеплить крышу на балконе.
Если вы используете в качестве утеплителя минвату, то сначала необходимо создать с внутренней стороны козырька деревянный каркас. Сечение бруса и шаг обрешетки зависят от размеров козырька и толщины утеплителя. После этого минеральная вата крепится на обрешетку, укрывается пароизоляционным материалом и армируется деревянными рейками.
Если вы выбрали пенополиуретановые плиты, то они крепятся к потолку балкона на специальный клей или двусторонний скотч, а затем – на пластиковые дюбеля. Если между плитами утеплителя образуются щели, их запенивают монтажной пеной.
В качестве пароизолятора предлагаем использовать вспененный полиэтилен толщиной от 0.3 до 1 см. Для обеспечения эффективной пароизоляции укладывайте его фольгированной стороной внутрь. Стыки проклеиваются строительным скотчем.
На этом работы по утеплению козырька балкона можно считать завершенными. Далее следует финишная отделка потолка – обшивка гипсокартоном, вагонкой или потолочной плиткой.
И в заключение еще одна рекомендация: постарайтесь выполнить все работы по благоустройству балкона за один раз. Конечно, это будет существенная статья затрат, зато в результате вы получите полноценное место для работы или отдыха!
